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Sospensione Esecuzioni Immobiliari: Sollevata Questione di Legittimità Costituzionale

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Il Giudice dell’Esecuzione del Tribunale di Barcellona Pozzo di Gotto ha sollevato la questione di legittimità costituzionale della norma che ha sospeso le esecuzioni immobiliari aventi ad oggetto l’abitazione principale del debitore. Nello specifico, con l’ordinanza del 13.01.2021 il G.E. del Tribunale di Barcellona Pozzo di Gotto ha sollevato la questione di legittimità costituzionale dell’art.,

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Locazione: danni alla riconsegna

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Cosa succede se, al termine della locazione, l’immobile presenta danni? Nel caso in cui al momento della riconsegna l’immobile locato presenti danni che eccedano il degrado dovuto a normale uso dello stesso, l’inquilino è tenuto: al risarcimento dei danni, consistenti nel costo delle opere necessarie per il ripristino dell’immobile danneggiato; al pagamento di un importo pari al canone

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Tassazione Canoni di Locazione Non Percepiti

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Quando si parla di Tassazione dei canoni non percepiti, occorre distinguere tra Locazioni ad uso Abitativo e ad uso Diverso, in quanto la disciplina è differente. Vediamola nel dettaglio. Tassazione dei canoni non percepiti e LOCAZIONI AD USO ABITATIVO. Bisogna distinguere tra i contratti di locazione stipulati entro la fine dell’anno 2019 e quelli stipulati

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Inquilino Non Paga le Spese Condominiali: Cosa Fare?

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“Avvocato il mio inquilino oltre all’affitto, non sta più pagando nemmeno le spese condominiali. E adesso cosa succede?” Questa domanda ci viene posta quasi quotidianamente e purtroppo, ogni volta, dobbiamo dare una brutta notizia allo sventurato proprietario che, oltre a non percepire più i canoni di locazione, si trova anche con le spese condominiali che non vengono

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Autoriduzione Canone: è Illegittima

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Capita di frequente che il conduttore, qualora l’immobile locato presenti, a suo dire, dei vizi o difetti dovuti alla cattiva manutenzione dell’immobile medesimo, decida unilatrealmente di operare una autoriduzione del canone di locazione. Significa, in concreto, che l’inquilino, che ritenga di avere diritto a un determinato intervento di manutenzione da parte del locatore – il

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Deposito Cauzionale: cos’è e come funziona

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Il deposito cauzionale ha la funziona di garantire il locatore da eventuali inadempimenti da parte del conduttore nel corso del rapporto locativo. Il deposito cauzionale, ai sensi dell’art. 11 Legge 392/1978, non può essere superiore alle tre mensilità di canone e deve essere restituito al conduttore una volta avvenuto il rilascio dell’immobile, unitamente agli interessi legali maturati

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Blocco Sfratti: Ulteriore Proroga fino al 30 giugno 2021

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Con il decreto Milleproroghe, pubblicato in Gazzetta Ufficiale lo scorso 31.12.2020, è stata ulteriormente prorogata la sospensione dell’esecuzione degli sfratti sino al 30 giugno 2021. Vedremo tra poco che, però, tale proroga non riguarda tutti i provvedimenti di rilascio, ma solo alcuni espressamente indicati nel decreto. Prima, però, ripercorriamo i provvedimenti che si sono susseguiti

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